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東元加速土地資產(chǎn)活化腳步

東元加速土地資產(chǎn)活化腳步

東元電機加快土地資產(chǎn)活化腳步,東元上週五(21日)舉辦第二季線上法說會,首度公布東元臺北市松江大樓改建開發(fā)將全數(shù)出租,租金報酬率預(yù)估6.25%、投資報酬率11.24%,獲得法人讚聲,今(24)日股價上漲0.10元而以29.95元開出,隨后股價拉回,最低至29.60元,目前呈現(xiàn)平盤上下震蕩走勢。


東元集團起家厝位于臺北松江路東元大樓,基地827平方米,東元轉(zhuǎn)投資東元資產(chǎn)與明臺產(chǎn)險攜手合建開發(fā)東元位于臺北市松江大樓起家厝,總投入金額13.64億元,東元日前董事會通過東元百分百持股的東安資產(chǎn)與明臺產(chǎn)險合建松江大樓,東安持分48.2659%,明臺產(chǎn)險持分44%,另東元持分7.7341%,總開發(fā)金額13.64億元,東元集團依總持分比重投入金額約7.64億元。


東元松江大樓開發(fā)案,東元集團出資56%、明臺物產(chǎn)出資44%,預(yù)計明年底拆屋重建為地上21層樓、地下3層樓綜合商辦大樓,未來將全數(shù)出租。東元集團持分56%,依據(jù)危老及老舊建筑物專業(yè)進行開發(fā)為地上21層樓商業(yè)辦公大樓,樓地板面積多增加四~五成。


東元新莊廠土地37,263平方米,透過工業(yè)區(qū)立體化及都市更新獎勵,規(guī)畫科技廠房佔七成,商業(yè)辦公大樓三成,其中工業(yè)區(qū)民營化聚焦在科技、ICT、AI等產(chǎn)業(yè),總計興建6棟廠辦及1棟地上23層樓商辦大樓,目前還在規(guī)劃階段。

(工商 )


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